Sodyba Greičiūnų kaime Klaipėdos r. sav.

52,500€
Skelbimo numeris: 50308
Tipas: Namai
Plotas (M 2)
126
Kambariai
5
Aukštų skaičius
2

Informacija

  • Pastatymo metai: 2010
  • Žemės plotas: 210 a.

Papildoma informacija

  • Greta miško
  • Nauja statyba
  • Yra terasa

Pastato tipas

  • Rąstinis

Ypatybės

Šildymo tipas

Apie objektą

PARDUODAMA SODYBA Teirautis telefonu +37067109105 Svetlana Parduodama nuostabi sodyba prie vandens, Upio upelio ir Trumpės upės slėnyje prie didelio 20,1 ha ploto Greičiūnų tvenkinio. Sodyba su gyvenamuoju 126 kv.m. ploto rąstiniu namu. Namas įregistruotas Registrų centre kaip gyvenamasis namas, namo baigtumas 63%. Namo rąstų storis 23 cm, pastatytas pagal senovines norvegiškas technologijas, stovi ant kalvos nuo kurios atsiveria įspūdingi vaizdai. Viena namo dalis yra vieno aukšto su aukštomis 5 metrų lubomis. Kita namo dalis yra 2-jų aukštų, kuri apšiltinta 10 cm Paroc akmens vata ir apkalta lentomis. Visos vidinės namo sienos yra rąstinės, norint išskirtinio dizaino, galima apdailą kombinuoti. Įrenginėjant namą, sutaupoma laiko ir sąnaudų apdirbant rąstines sienas, nes sienas reikia tik nušlifuoti ir nudažyti atitinkama spalva. Yra atvesta elektra, pastatytas elektros skaitiklis. Yra bent 3 privažiavimai iki sodybos. Šiuo metu pagrindinis privažiavimas yra per Lapių gyvenvietę. Planuojamas įrengti vietinis kelias nuo pagrindinio kelio Vėžaičiai-Mikoliškiai-Kartena. Pagal patvirtintą detalųjį planą 2,10 ha žemės plotas padalintas į 4 sklypus (Nr.: 18, 18A, 18B, 18C), sodybai išskirtas 0,35 (0,40) ha namų valdos sklypas. Norint didesnio sklypo, galima šalia sodybos įsigyti besiribojančios iki 2,35 ha žemės, tada bendras sodybos plotas sudarytų 2,75 ha. Sklypas (ai) patenka į rekreacinę teritoriją, kur netaikomi griežti įstatymai statant papildomus statinius (pirtis, namelius poilsiui ir kitus statinius) arčiau vandens už paviršinių vandens telkinių apsaugos juostos. Iki Utrių kalno slidinėjimo trasos ~2,5 km. Netoliese Žvelsėnų, Pikteikių ir Baublių kaimai. Sodyba randasi ~25 km nuo Klaipėdos miesto. Puikiai tinkanti vieta kaimo turizmui ar poilsiui prie vandens. Sodybos kaina su 0,35 ha (0,40 ha) gyvenamosios paskirties sklypu 52 500 Eur. Išskirtinė kaina perkant sodybą su 2.10 ha žemės. Išskirtiniam klientui galiu pasiūlyti dar vieną sodybą su tvenkinio pakrante prie to paties Greičiūnų tvenkinio. Galimas namų valdos sklypų pardavimas atskirai: sklypo Nr.18A su 0,52 ha ploto kaina 21.400 Eur sklypo Nr.18B su 0,50 ha ploto kaina 16.500 Eur sklypo Nr.18B su 0,60 ha ploto kaina 17.200 Eur Skelbimo ID 50308

Svietlana Reznichenko

Brokeris
Tel. nr.
+37067109105
Nekilnojamojo turto brokeris – tai žmogus, kuris jus padės priimti teisingus sprendimus ir juos įgyvendins: – atsižvelgs į jūsų finansines galimybes; – atsižvelgs į jūsų svajones ir padės išgryninti jūsų ar jūsų šeimos poreikius susijusius su nekilnojamuoju turtu; – atsižvelgs į jūsų šeimos padėtį ir padės maximaliai pritaikyti visas LR numatytas lengvatas; – padės išsirinkti nekilnojamąjį turtą, derėtis ir tvarkingai susiforminti sandėrį; – atstovaus visose jums reikalingose įstaigose vykdant sąndėrį;