Rūgpienių kaimo sodyba su išvystytu verslu Kvietinių k. Pakalnės g., Kvietiniai, Klaipėdos r. sav.

Teiraukitės telefonu: +37066223391 Rūta 🌿 PARDUODAMAS UNIKALUS 4 SODYBŲ KOMPLEKSAS SU VEIKIANČIU VERSLU – „RŪGPIENIŲ KAIMAS“ MINIJOS SLĖNYJE 🌊 📍 Kvietinių k., Klaipėdos r. 📐 Bendras užstatytas plotas: 744,03 m² 🌳 Sklypas: 20 ha (kiekviena sodyba – ~5 ha) 💧 Priėjimas prie Minijos upės ir vandens telkinių 🏡 Pastatų skaičius: 4 pagrindiniai + pagalbiniai statiniai 💰 Kaina: nuo 165 000 € (galima pirkti dalimis) o viso verslo kaina 750 000 € 🏡 OBJEKTAS, KURIS JUNGIA GAMTĄ, POILSĮ IR VERSLĄ Tai unikali galimybė įsigyti išskirtinį 4 sodybų kompleksą, įsikūrusį Minijos upės senslėnio kraštovaidžio draustinio teritorijoje – tarp miškų, vaizdingų vandens telkinių ir absoliučios gamtos ramybės. „Rūgpienių kaimas“ – tai veikiantis ir žinomas kaimo turizmo objektas, pelnęs puikią reputaciją, kuriame jau dabar vyksta renginiai, veikia apgyvendinimo paslaugos, pirtys, baseinas, lauko pramogos. 🏠 KOMPLEKSO STRUKTŪRA 1️⃣ Gyvenamasis namas – 240 000 € ✔ Bendras plotas – 211,54 m² (naudingas – 193,61 m²) ✔ Statyba – 2015 m. ✔ 8 kambariai, 2 aukštai ✔ Šildymas – oras/vanduo ✔ Vietinis vandentiekis ir nuotekos ✔ Dvi erdvios terasos-pavėsinės su šašlykinėmis ✔ Tvenkinys, lauko teniso, krepšinio aikštelės 2️⃣ Viešbutis ir poilsio namai su pirtimi – 180 000 € ✔ Bendras plotas – 310 m², 2 aukštai ✔ 5 kambariai pirmame aukšte, 2 kambariai + didelis kambarys antrame aukšte ✔ Kiekviename kambaryje – televizija, dušas, tualetas ✔ Didelis lauko baseinas, pirtis, kubilas ✔ Statiniai įsikūrę prie užžuvinto vandens telkinio kranto Papildomas pastatas: poilsio namas su terasa, 55 m², pirtis, dviviečiai kambariai. 3️⃣ Pastatas su banketine sale – 180 000 € ✔ Banketinė salė 128 m² – talpina iki 100 svečių ✔ Pilnai įrengta profesionali virtuvė ✔ Lauko terasa su scena koncertams ir renginiams ✔ Atskiras pagalbinis pastatas (12 m²) 4️⃣ Poilsio namas – pirtis – 165 000 € ✔ Bendras plotas – 123 m² ✔ Pirtis, poilsio salė, kambariai ✔ Terasa su kubilu ir vaizdu į vandens telkinį ✔ Pastatas tiesiog ant užžuvinto tvenkinio kranto 🌟 KOMPLEKSO PRIVALUMAI ✅ Kiekviena sodyba turi apie 5 ha sklypą su priėjimu prie Minijos upės ✅ Bendras plotas – net 20 ha ✅ Atlikti kadastriniai matavimai ✅ Kiekviena dalis parduodama atskirai arba visas kompleksas kartu ✅ Veikiantis verslas – galimybė iškart perimti ir plėtoti kaimo turizmo veiklą ✅ Pramogos vietoje: dvi pirtys su kubilais, baseinas, vandens dviračiai, valtys, užžuvintas tvenkinys ✅ Sporto aikštelės: tinklinio, teniso, krepšinio, futbolo ✅ Atrakcionų zona, mini zoologijos sodas su žirgais, ožkomis, lamomis ir kitais gyvūnais – puikus traukos objektas šeimoms su vaikais ✅ Strategiškai patraukli vieta – tik ~2 km iki Gargždų miesto infrastruktūros 💼 PAPILDOMA VERTĖ INVESTUOTOJUI 🔹 Galimybė plėsti turizmo, apgyvendinimo ar renginių verslą 🔹 Ideali vieta stovykloms, SPA projektams, festivalio tipo renginiams 🔹 Galite iš karto tęsti veiklą su esamais klientais ir reputacija 🔹 Galimybė pritaikyti atskiras sodybas privačiam gyvenimui ar ilgalaikei nuomai 📌 KAINOS Gyvenamasis namas – 240 000 € Viešbutis + poilsio namai – 180 000 € Banketinė salė – 180 000 € Poilsio namas – pirtis – 165 000 € ➡️ Galima pirkti visą kompleksą arba atskiras dalis. 💎 UNIKALI INVESTICIJA – OBJEKTAS, KURIS ATSIPERKA Tokių vietų rinkoje beveik nėra – čia suderinta gamtos ramybė, turizmo verslas, renginių erdvės ir gyvenimo komfortas. Tai ne tik pirkimas – tai pelną generuojanti investicija. 📌 Skelbimo ID 110426