4 kambarių butas, Klaipėda, Labrenciškės, Kretingos g. Labrenciškės, Klaipėda

Teiraukitės telefonu: +37067845868 Anžela PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS 4 KAMBARIŲ MANSARDINIS BUTAS „KLAIPĖDOS HOLIVUDE“ – KOKYBĖ, PATOGUMAS IR LOKACIJA, KURI KALBA UŽ SAVE! 📍 Vieta: Klaipėda, Labrenciškės, Kretingos g. (J korpusas) 📐 Plotas: 80,76 m² 🛏️ Kambariai: 4 🏢 Aukštas: 6/6 | Per du aukštus (mansarda) 🚪 Įrengimas: Dalinė apdaila 🔋 Energetinė klasė: A+ 📆 Statybos metai: 2024 (Namas jau priduotas – 100%) 🏡 BUTO PRIVALUMAI: ✅ Mansardinis, per du aukštus – modernu, stilinga, erdvu. ✅ Didelė svetainė su virtuve – net 42,9 m²! Puiki erdvė šeimos jaukumui ar vakarams su draugais. ✅ Trys atskiri miegamieji, todėl puikiai tiks šeimai ar tiems, kuriems reikia papildomos darbo ar svečių erdvės. ✅ 2 sanitariniai mazgai – vonios kambarys ir atskiras WC – tai retai pasitaikantis patogumas. ✅ Balkonas – rytinė saulė Jūsų rytinei kavai ar ramiam poilsiui. ✅ Aukštos lubos, daugiau šviesos ir erdvės pojūčio. ⚙️ TECHNINĖ INFORMACIJA: Mūrinis namas – tvirtas, ilgaamžis statinys su puikia garso ir šilumos izoliacija. Kolektorinė centrinė šildymo sistema su individualia apskaita – šildymą valdysite pagal savo poreikius. Plastikiniai langai su 2 kamerų 3 stiklų paketais ir selektyviniu stiklu – maksimalus šilumos ir garso komfortas. Grindys: lygus betoninis pagrindas su garso izoliacija – pasiruošę galutinei apdailai. Vidaus sienos: pertvaros jau sumontuotos – greitesni įsirengimo darbai. Išvedžiota elektra, santechnika, interneto paskirstymo tinklas. Šarvuotos buto durys su akute, kodinė laiptinės spyna – saugumas ir ramybė. Modernus Vokietijos gamintojo "Schindler" liftas. 🌿 APLINKA – IŠSKIRTINĖ LOKACIJA PRIE DANĖS UPIŲ: 🏞️ 250 m iki Botanikos sodo – ideali vieta pasivaikščiojimams ar aktyviam laisvalaikiui. 🚲 Dviračių takas iki pat jūros (3,3 km) – pasieksite Girulių, Melnragės ar net Palangos paplūdimius. 🛍️ IKI – 170 m, RIMI – 350 m, NORFA – 900 m – viskas šalia ranka. 🏫 Netoliese vaikų darželiai, statoma mokykla, ligoninės ir viešojo transporto stotelės (80 m). ⚡️ EKOLOGIŠKAS IR MODERNUS KVARTALAS: 🌱 A+ energinio efektyvumo klasė – mažesnės sąskaitos, didesnis komfortas. ⚡ Net 18 elektromobilių įkrovimo stotelių visame projekte. 👨‍👩‍👧‍👦 Sutvarkyta aplinka su vaikų žaidimų aikštelėmis, želdiniais, apšvietimu ir poilsio zonomis. 🚗 PARKAVIMAS: 💡 Yra galimybė įsigyti atžeminę parkavimo vietą – tik 6600 €. 💬 KODĖL ŠIS BUTAS VERTAS JŪSŲ DĖMESIO? ✔️ Naujos statybos namas su visomis miesto komunikacijomis. ✔️ Funkcionalus išplanavimas, per du aukštus. ✔️ Jokių papildomų investicijų į infrastruktūrą – viskas paruošta gyventi. ✔️ Tobulas balansas tarp miesto ir gamtos. ✔️ Investicinis potencialas – puiki lokacija nuomai ar gyvenimui ilgalaikėje perspektyvoje. 📞 Skambinkite jau dabar ir rezervuokite apžiūrą! Toks butas ilgai neužsibus – tai puikus pasirinkimas vertinantiems komfortą, kokybę ir vietą. 📲 Susisiekite: +37067845868 Anžela Skelbimo ID 132132