2 kambarių butas Klaipėda, Centras, I. Kanto g. Klaipėda

Teiraukitės telefonu: +37065742770 Monika 🏠 2 KAMBARIŲ BUTAS KLAIPĖDOS CENTRE (I. KANTO G.) – DIDELĖ KVADRATŪRA, RENOVUOTAS NAMAS, IDEALI INVESTICIJA 📐 PAGRINDINĖ INFORMACIJA 📍 I. Kanto g., Klaipėdos centras 📏 Plotas: 63,95 m² (≈64 m²) 🛏 Kambarių sk.: 2 🏢 Aukštas: 2 iš 4 🏗 Statybos metai: 1970 (renovuotas 2015 m.) 🧱 Pastato tipas: mūrinis 🔥 Šildymas: centrinis 🛠 Įrengimas: įrengtas, reikalingas remontas 🪟 Balkonas: yra, įstiklintas 📦 Rūsys: yra 🌟 PAGRINDINIAI BUTO PRIVALUMAI 📍 PRESTIŽINĖ LOKACIJA – MIESTO CENTRAS Gyvenimas centre reiškia maksimalų patogumą ir nuolatinę turto vertę. Tokios vietos nepraranda paklausos. 📐 ERDVI KVADRATŪRA – RETAI PASITAIKANTI 2 KAMBARIAMS ~64 m² leidžia patogiai perplanuoti erdves ir sukurti modernų, šiuolaikišką būstą. 🧱 RENOVUOTAS NAMAS (2015 m.) ✔ Tvarkinga išorė ir inžinerinės sistemos ✔ Geresnė energetinė efektyvumo klasė ✔ Ilgalaikė vertė ir mažesni eksploataciniai rūpesčiai 🛋 BUTAS SU POTENCIALU – KURIATE PAGAL SAVE Tai nėra „perdarytas pagal kažkieno skonį“ variantas – čia galite įgyvendinti savo viziją ir pasidaryti būstą pagal savo standartą. 🌿 BALKONAS + RŪSYS ✔ Įstiklintas balkonas – papildoma erdvė ✔ Rūsys – sandėliavimui 🔐 TVARKINGA IR SAUGI APLINKA ✔ Rakinama, švari laiptinė ✔ Ramūs, tvarkingi kaimynai 🚗 PATOGUS PARKAVIMAS ŠALIA NAMO 📍 LOKACIJA Gyvenimas I. Kanto g. – tai miesto centras be kompromisų: ✔ viskas pasiekiama pėsčiomis ✔ restoranai, kavinės, paslaugos vos už kelių minučių ✔ kultūra, senamiestis, miesto gyvenimas ranka pasiekiami 👉 Tai viena likvidžiausių vietų tiek gyvenimui, tiek investicijai. 🧸 DARŽELIAI 🏫 Klaipėdos lopšelis-darželis „Bitutė“ – ~720 m 🏫 UAB „Vaikystės sodas“ – ~770 m 🏫 VšĮ „Smaragdinis pasaulis“ – ~790 m 🏫 MOKYKLOS 🏫 Mokykla – ~200 m 🛒 PARDUOTUVĖS 🛍 Parduotuvės – ~220 m 🚌 STOTELĖS 🚏 Viešojo transporto stotelė – ~220 m 🏟 APLINK ESANTI INFRASTRUKTŪRA ☕ Kavinės, restoranai 🎭 Kultūros ir laisvalaikio vietos 🏋️ Sporto klubai 🌳 Pasivaikščiojimo zonos 🏙 Pilnai išvystytas miesto centras 💡 KAM TINKA ŠIS BUTAS? ✔ Ieškantiems gyvenimo miesto centre ✔ Investuotojams – puikus variantas nuomai (ilgam ar trumpalaikei) ✔ Pirkėjams, norintiems susikurti interjerą pagal save ✔ Vertinantiems lokaciją kaip pagrindinį kriterijų 📈 INVESTICINĖ PERSPEKTYVA ✔ Centras = stabiliausia NT vertė ✔ Didelė kvadratūra = lankstumas planavime ✔ Renovuotas namas = mažesnė rizika ✔ Remonto poreikis = galimybė padidinti vertę 👉 Tai objektas, kuriame vertė kuriama ne tik per laiką, bet ir per sprendimus. 💼 Papildoma nauda pirkėjui Bendradarbiaujame su SEB, Swedbank, Luminor, BigBank, Artea, Urbo banku, Citadele bei kredito unijomis ✔ Bankuose netaikomas administravimo mokestis ✔ Finansavimas ir dirbantiems užsienyje ✔ Pilnas pirkimo proceso koordinavimas iki raktų 📌 Skelbimo ID 140079