3 kambarių butas, Klaipėda, Labrenciškės, Kretingos g. Labrenciškės, Klaipėda

Teiraukitės telefonu: +37067845868 Anžela PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS 3 KAMBARIŲ MANSARDINIS BUTAS PER DU AUKŠTUS SU BALKONU NAUJAME PROJEKTE „KLAIPĖDOS HOLIVUDAS“! 📍 Klaipėda, Labrenciškės mikrorajonas, Kretingos g. 96, J korpusas 📐 Plotas: 65,87 m² 🏢 Aukštas: 6/6 (mansardinis per 2 aukštus) 🔑 Įrengimas: Dalinė apdaila (galimybė įsirengti pagal savo skonį!) 📅 Statybos metai: 2025 m. (namas 100% priduotas!) 🔋 Energetinė klasė: A+ (žemi išlaikymo kaštai!) 🌟 IŠSKIRTINUMAS – RAKTAS Į SĖKMINGĄ PIRKINĮ! Parduodamas unikalus 2 aukštų mansardinis 3 kambarių butas naujame, gamtos ir miesto ritmą sujungiančiame projekte „Klaipėdos Holivudas“, prestižinėje šiaurinėje miesto dalyje – vos 250 m iki Botanikos sodo, 3,3 km iki jūros, šalia Danės upės! Šis būstas – idealus pasirinkimas ieškantiems išskirtinumo, komforto, energinio efektyvumo ir gyvenimo kokybės, su visais miesto patogumais vos ranka pasiekiami. 🛏️ IŠPLANAVIMAS: Svetainė su virtuve – 29,28 m² Miegamasis – 9,53 m² Miegamasis – 7,10 m² WC / vonios kambariai – 2,77 m² ir 6,97 m² (du atskiri san. mazgai – patogu šeimai!) Du prieškambariai – 6,46 m² ir 3,76 m² Balkonas – vakarų kryptis, vakarais mėgausitės saulėlydžiais! Butas per du aukštus – mansardinis išplanavimas su jaukumu ir privačia erdve viršuje! 🧱 TECHNINĖ CHARAKTERISTIKA: Mūrinis namas A+ energetinė klasė – modernios izoliacijos technologijos, sandarūs langai, mažos šildymo sąnaudos Centrinis kolektorinis šildymas su individualia apskaita, reguliuojamas radiatoriais su termostatais Šešių kamerų langai su 3 stiklų paketais, vidinis selektyvinis stiklas – šiluma ir ramybė Elektros instaliacija atlikta, rozetės ir jungikliai sumontuoti Santechnika – išvedžioti įvadai Šarvo durys su dviguba spyna ir akute Interneto tinklo paskirstymo skydelis Tinkuotos tarpbutinės sienos, vidinės pertvaros – gipskartonio, grindys – išlyginamasis sluoksnis ant garsą izoliuojančios plokštės Liftas „Schindler“ – patikima Vokietijos kokybė 🏡 APLINKA IR INFRASTRUKTŪRA: Modernus, darniai suprojektuotas kvartalas su želdiniais, vaikų žaidimų aikštelėmis, poilsio zonomis, takais pasivaikščiojimams ir dviračių sportui Prie pat – Danės upė, žaliuojantys plotai, parkas, pušynai 3 prekybos centrai – IKI (170 m), RIMI (350 m), NORFA (900 m) Botanikos sodas – 250 m, puiki vieta savaitgalio poilsiui! Viešojo transporto stotelės – vos 80 m, patogus susisiekimas su visais miesto rajonais Netoliese – darželiai, mokyklos, ligoninės ir net statoma nauja šiuolaikinė ugdymo įstaiga Dviračių takas iki Girulių, Melnragės ir net Palangos! 18 elektromobilių įkrovimo stotelių visame projekte 🚗 PAPILDOMAI: Galimybė įsigyti antžeminę parkavimo vietą – tik 6600 € Puikus pasirinkimas investicijai: paklausi vieta, naujas projektas, patraukli lokacija, aukšta nuomos grąža 🎯 NEPRALEISKITE GALIMYBĖS TURĖTI IŠSKIRTINĮ BŪSTĄ „KLAIPĖDOS HOLIVUDE“ – tai ne tik namai, tai gyvenimo kokybės pažadas! 📞 Skambinkite dabar ir rezervuokite apžiūrą! +37067845868 Anžela Butai tokiuose projektuose parduodami greitai – būkite pirmi, o ne paskutiniai! 📌 Skelbimo ID 132123