3 kambarių butas, Klaipėda, Labrenciškės, Kretingos g. Labrenciškės, Klaipėda

Teiraukitės telefonu: +37067845868 Anžela PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS 3 KAMBARIŲ BUTAS KLAIPĖDOJE – KRETINGOS G., „KLAIPĖDOS HOLIVUDAS“. 🏡 Butas, kuriame susilieja komfortas, šiuolaikinis dizainas ir gamtos artumas! Ieškote erdvaus, šviesaus ir strategiškai puikiai išsidėsčiusio būsto viename moderniausių Klaipėdos kvartalų? Šis 3 kambarių, 77,03 m² butas su dviem balkonais, esančiu 3 aukšte, tiks tiek jaunai šeimai, tiek investuotojui, ieškančiam vertingo turto. 🔑 PAGRINDINĖ INFORMACIJA: Adresas: Kretingos g. , Labrenciškės, Klaipėda Plotas: 77,03 m² Kambarių sk.: 3 Aukštas: 3 iš 6 Statybos metai: 2025 (nauja statyba, 100% priduotas) Pastato tipas: Mūrinis Įrengimas: Dalinė apdaila – idealu įsirengti pagal savo skonį Langų orientacija: Rytai – gausu natūralios šviesos nuo pat ryto Šildymas: Centrinis kolektorinis su autonominiu reguliavimu Energijos klasė: A+ (aukščiausias efektyvumo lygis) 🛋️ IŠPLANAVIMAS: Svetainė su virtuve – 29,96 m² Miegamasis 1 – 13,40 m² Miegamasis 2 – 12,82 m² Vonios kambarys – 6,50 m² Prieškambaris/koridorius – 14,35 m² 2 balkonai – rytinė pusė, puikus rytinės kavos kampelis 🎯 PAGRINDINIAI PRIVALUMAI: ✅ LOKACIJA: Viena žaliausių ir patogiausių Klaipėdos vietų – prie pat Danės upės, šalia Botanikos sodo (250 m), prekybos centrų „IKI“, „Rimi“, „Norfa“, universitetinės ir jūrininkų ligoninių, planuojamos naujos mokyklos. ✅ POILSIO GALIMYBĖS: Dviračių takas veda per Girulių mišką iki pat jūros (3,3 km). Idealus pasirinkimas mėgstantiems aktyvų gyvenimo būdą – pasiekiami Girulių ir Melnragės paplūdimiai, Karklė, Palanga. ✅ A+ ENERGINĖ KLASĖ: Mažesnės šildymo sąnaudos, sandarumas, šilumos bei garso izoliacija – šiuolaikiškas, ekonomiškas ir jaukus būstas. ✅ SAUGUMAS IR KOKYBĖ: Šarvuotos durys su dvejomis spynomis Kodinė laiptinės spyna Domofonas Nauja elektros instaliacija, santechnika, plastikiniai vamzdžiai „Schindler“ liftas Plastikiniai langai su 3 stiklų paketais ir selektyviniu stiklu ✅ INFRASTRUKTŪRA: Vaikų darželiai – ~830 m Mokyklos – ~1,4 km Viešojo transporto stotelės – vos 80 m („Kino studija“, „Ligoninė“) Vaikų žaidimų aikštelės, poilsio zonos, želdiniai, apšviesti šaligatviai ✅ ATEITIES TECHNOLOGIJOS: Kvartale įrengtos greito įkrovimo elektromobilių stotelės, net 9 vnt., išmanios šildymo sistemos, silpnų srovių skydeliai. 🚗 PAPILDOMAI: 💥 YRA galimybė įsigyti antžeminę parkavimo vietą – 6600 € 📌 ŠIS BUTAS SKIRTAS JUMS, JEI: Norite šiuolaikiško ir ekonomiško būsto naujame kvartale Vertinate gamtos ir miesto balanso galimybę Siekiate komforto, saugumo ir kokybės Norite apsigyventi iškart po įrengimo, be laukimo ar rizikos 📞 Nedelskite – tai vienas iš geidžiamiausių projektų Klaipėdoje! Skambinkite dabar ir susitarkime dėl apžiūros! Skelbimo ID 132130