3 kambarių butas, Klaipėda, Labrenciškės, Kretingos g. Labrenciškės, Klaipėda

Teiraukitės telefonu: +37067845868 Anžela ✨ NAUJAS 3 KAMBARIŲ BUTAS „KLAIPĖDOS HOLIVUDE“ – PRIE DANĖS UPĖS, GAMTOS APSUPTYJE IR MIESTO ŠIRDYJE 📍 Klaipėda, Labrenciškės, Kretingos g. 96 | Korpusas „I“ 📐 Plotas: 62,46 m² 🛏️ Kambarių sk.: 3 🏢 Aukštas: 2/6 🏗️ Statybos metai: 2025 🏷️ Įrengimas: Dalinė apdaila 📊 Energetinė klasė: A+ 🧱 Pastato tipas: Mūrinis 🌡️ Šildymas: Centrinis kolektorinis su individualia apskaita 🌟 STIPRIAUSI PARDAVIMO AKCENTAI: ✅ Naujos statybos projektas „Klaipėdos Holivudas“ – šiuolaikiškas kvartalas šalia Danės upės ✅ A+ energetinė klasė – mažos sąskaitos, aukščiausias komfortas ✅ Išskirtinis išplanavimas ir didelis funkcionalumas ✅ Butas jau priduotas – galite įsirengti iš karto! ✅ Puiki infrastruktūra – viskas pasiekiama pėsčiomis ✅ Yra sandėliukas + balkonas + galimybė įsigyti parkavimo vietą 📌 BUTO IŠPLANAVIMAS: 🛋️ Svetainė su virtuve – 21,37 m² (erdvė šeimai ir jaukiems vakarams) 🛏️ Miegamasis 1 – 11,88 m² 🛏️ Miegamasis 2 – 8,52 m² 🛁 Vonios kambarys – 5,30 m² 🚪 Prieškambaris – 11,53 m² 📦 Sandėliukas – 3,86 m² 🌇 Balkonas – vaizdas į vakarų pusę 🏗️ TECHNINIAI IR KOKYBĖS SPRENDIMAI: Mūrinės pertvaros, A+ energinė klasė, aukštos lubos Autonominis šildymas (reguliavimas su termostatais, individuali apskaita) Langai – 6 kamerų plastikiniai su dvigubu stiklo paketu (3 stiklai) Rekuperacijos galimybė, domofonas, optinis internetas Vokiečių gamintojo „Schindler“ liftas Išvedžiota elektra, sumontuotos rozetės ir jungikliai Naujai įrengta kanalizacija ir santechnika 🌿 INFRASTRUKTŪRA & VIETA: 🛍️ Iki – 170 m | Rimi – 350 m | Norfa – 900 m 🎓 Nauja mokykla – statoma netoliese 🩺 Klaipėdos universitetinė ligoninė – 450 m 🌳 250 m iki Botanikos sodo | 3,3 km iki jūros | dviračių takai iki Palangos 🚌 Stotelės: „Kino studija“, „Ligoninė“ – 100–200 m atstumu 👨‍👩‍👧‍👦 KVARTALO PRIVALUMAI: 🏞️ Vaikų žaidimo aikštelės, pasivaikščiojimų takai, suoliukai, želdiniai 🚗 Elektromobilių įkrovimo stotelės (greito krovimo – net 9 vnt.) 🅿️ Galimybė įsigyti antžeminę parkavimo vietą – 6 600 € 📦 Sandėliukas – patogiam daiktų laikymui 🏠 IDEALUS BUTAS: ✔️ Ieškantiems šiuolaikiško, tvaraus būsto naujame kvartale ✔️ Puikiai tinka tiek gyvenimui, tiek investicijai ar nuomai ✔️ Tobula vieta – miesto gyvenimas su gamtos ramybe 📞 Susisiekite dabar! Butas – priduotas, o projektas sparčiai populiarėja. Nepraleiskite progos įsigyti namus vienoje moderniausių Klaipėdos vietų. 📲 +37067845868 Anžela Skelbimo ID 132115