3 Kambarių mūrinis sublokuotas namas Klaipėdos r. sav., Karklės k. Klaipėdos r. sav.

Teiraukitės telefonu: +37066223391 Rūta 🌊 NAUJAS A++ KLASĖS KOTEDŽAS KARKLĖJE – TIK 600 M IKI JŪROS, REGIONINIO PARKO APSUPTYJE 📍 Vieta: Klaipėdos r. sav., Karklės k. 🏠 Tipas: Sublokuotas mūrinis namas (kotedžas) 📐 Plotas: 72 m² 🌱 Sklypas: 3,5 a (priklausanti žemės dalis – 3,4 a) 🛏️ Kambarių sk.: 3 📅 Statybos metai: 2024 🏗️ Įrengimas: Neįrengtas (galimybė įsigyti su pilna apdaila) 🌡️ Šildymas: Aeroterminis (efektyvus ir ekonomiškas) ⚡ Energijos klasė: A++ 📞 Susisiekti: +37066223391 Rūta 🌟 PAGRINDINIAI PRIVALUMAI: Vos 600 m iki Baltijos jūros pakrantės – mėgaukitės kasdieniais pasivaikščiojimais, saulėlydžiais ir grynu oru Kotedžas stovi Valstybinėje saugomoje teritorijoje – Pajūrio regioniniame parke, kur griežtai ribojamos naujos statybos – tai ilgalaikė vertė ir išskirtinė galimybė Tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip investicija atostogų ar nuomos būstui Visiškai sutvarkyta ir aptverta teritorija: želdiniai, kukmedžių gyvatvorė, veja, trinkelės, automatiniai vartai 2 nuosavos parkavimo vietos, individuali 15 m² terasa Saugi ir rami bendruomeninė kaimynystė 🏡 KOTEDŽO IŠPLANAVIMAS IR KONSTRUKCIJA: Pamatai: gelžbetonio poliai su rostverku – ilgaamžiai ir stabilūs Sienos: 175 mm keraminiai blokeliai, apšiltinti net 250 mm polistireno sluoksniu Fasadas: kokybiška klinkerio apdaila – moderni išvaizda ir ilgaamžiškumas Langai: VEKA profilio PVC langai su trigubu stiklo paketu, montuoti termoizoliaciniame sluoksnyje Stogas: MONIER čerpinis – patikimumas ir klasika Šildymas: aeroterminis (oras–vanduo) su grindiniu šildymu – žema eksploatacija, komfortas Komunikacijos: miesto vanduo, nuotekos, lietaus kanalizacija, elektra Esant poreikiui – galime pasiūlyti kotedžą su pilna kokybiška vidaus apdaila 🌿 APLINKA IR GYVENIMO KOKYBĖ: Karklės kaimas įsikūręs unikaliame gamtiniame kontekste – Pajūrio regioninio parko teritorijoje. Netoliese: Placio rezervatas Olandų kepurės skardis Karklės botaninis ir etnokultūrinis draustiniai Išvystyti dviračių ir pėsčiųjų takai, vedantys link Klaipėdos, Palangos ar per Karklės pušynus. 🧭 INFRASTRUKTŪRA: ~210 m iki artimiausios viešojo transporto stotelės ~4.1–6.8 km atstumu – darželiai, mokyklos, švietimo centrai: UAB „Mažylių pėdutės“ (~4.1 km) Klaipėdos l/d „Giliukas“ (~4.7 km) VšĮ „Šv. Pranciškaus paukšteliai“ (~6.6 km) ~7 km iki artimiausių parduotuvių ~20 min. kelio iki Palangos oro uosto Patogus susisiekimas su Klaipėda ir Palanga 🏖️ SKIRTAS TIEMS, KURIE VERTINA: Ramybę ir gyvenimą prie jūros Gamtos artumą ir unikalią aplinką be miesto šurmulio Ilgalaikę investiciją į nekilnojamąjį turtą su ribota pasiūla Modernią statybą, efektyvias technologijas ir ekonomišką eksploataciją 📞 Susisiekite dabar ir rezervuokite savo vietą gamtos ir jūros prieglobstyje! 📌 Skelbimo ID 134731