Mūrinis sodo namas Klaipėdos raj., Vaitelių k. Klaipėdos r. sav.

Teiraukitės telefonu: +37067844599 – Violeta 🌿 6 ARAI IŠPUOSELĖTO SKLYPO IR NAMAS, KURIAME POILSIS JAU TURI SAVO VIETĄ Ieškote ne tuščio sklypo ir statybų nuo nulio, o vietos, kur jau auga brandus sodas, įrengta pavėsinė, šiltnamis, sandėliavimo erdvės ir stovi gyvenimui pritaikytas namas? Vaiteliuose parduodamas 44,56 m² dviejų aukštų sodo namas su 6 arų prižiūrėtu sklypu. Čia stipriausias privalumas – jau sukurta aplinka: vaismedžiai ir uogynai, poilsio zona, ūkinės erdvės bei privatumo suteikiantys želdiniai. 📋 PAGRINDINĖ INFORMACIJA 📍 Vaiteliai 📐 Namo plotas – 44,56 m² 🌿 Sklypas – 6 a 🏡 Aukštų skaičius – 2 🏗 Statybos metai – 2008 m. 📊 Baigtumas – 100 % 🔥 Šildymas – krosnele / židiniu ⚡ Elektra 💧 Vanduo name – hidroforas 🚿 Karštas vanduo – boileris ♻️ Nuotekos – biologinė sistema 🛋 Baldai paliekami ⭐ KAS IŠSKIRIA ŠĮ OBJEKTĄ? Pagrindinė šios vietos vertė – brandus, nuolat prižiūrėtas 6 arų sklypas, kuriame didžioji dalis aplinkos jau sukurta. ✔ Obelys, kriaušės, slyvos, trešnės, lazdynai ✔ Serbentai ir šilauogės ✔ 15 m² polikarbonatinis šiltnamis ant betoninių pamatų ✔ Pavėsinė ✔ Supynė ir smėlio dėžė ✔ Natūralų privatumą suteikiantys krūmai ir tujos ✔ Metaline tvora aptverta teritorija 🏡 ŠIAME NAME RASITE Pirmame aukšte: ✔ 4,23 m² koridorių ✔ 2,18 m² WC ir dušo patalpą ✔ 18,57 m² svetainę su židiniu ✔ 9,19 m² virtuvę Antrame aukšte: ✔ 7,06 m² miegamąjį ✔ 3,33 m² papildomą patalpą, tinkamą sandėliavimui ar miego vietai Virtuvėje paliekamas šaldytuvas, nedidelė skalbimo mašina ir elektrinė kaitlentė. 🛠 BŪKLĖ IR ATNAUJINIMAI 2025–2026 m. pakeista namo stogo danga. Namui reikalingi tam tikri užbaigimo ir atnaujinimo darbai, nes antresolės dalis nėra pilnai įrengta. Tai palieka galimybę šią erdvę užbaigti pagal savo poreikius. Esant poreikiui galima svarstyti oras–oras sistemos įrengimą. Taip pat yra galimybė namą perplanuoti ar plėsti priestatu. 🌿 SKLYPE DAR YRA ✔ Sandėlis su atvesta elektra ✔ Malkinė ✔ Lauko dušas ✔ Šulinys ✔ 2 kompostinės ✔ Elektra atvesta iki pirmojo šulinio 🌳 GYVENIMO KOKYBĖ IR VERTĖ Čia nereikia metų laukti, kol užaugs sodas ar susiformuos privatumas. Sklypas jau subrendęs ir pritaikytas poilsiui, sodininkystei bei kasdieniam naudojimui. Namas nėra naujas ar pilnai modernizuotas, tačiau svarbiausi pagrindai jau yra – elektra, vanduo, sanitarinis mazgas, karštas vanduo, nuotekos ir šildymo galimybė. 📍 LOKACIJA IR SUSISIEKIMAS 🚌 Viešojo transporto stotelė – ~150 m ✔ Autobusai važiuoja į Klaipėdą, Gargždus ir Kretingą ✔ Kursuoja mokyklinis autobusas ✔ Iki sklypo – asfaltuotas privažiavimas ✔ Gatvelė dengta maltu asfaltu ✔ Gatvėje nuolat gyvena 3 šeimos 💡 KAM TINKA ŠIS OBJEKTAS? ✔ Ieškantiems sodo ar poilsio namo ✔ Norintiems jau subrendusio ir prižiūrėto sklypo ✔ Vertinantiems sodą, šiltnamį ir papildomas ūkines erdves ✔ Norintiems būstą palaipsniui atnaujinti pagal save ✔ Ieškantiems nedidelio namo su nuosava lauko erdve Šio objekto stiprybė – ne vien pats namas. Čia jau sukurta visa aplinka, kuriai kitur prireiktų ne vienerių metų: brandus sodas, privatumas, poilsio ir ūkinės zonos – belieka ją pritaikyti savo gyvenimo ritmui. Sėkmės atveju taikomas agentūrinis mokestis 💼 Papildoma nauda pirkėjui Bendradarbiaujame su SEB, Swedbank, Luminor, BigBank, Artea, Urbo banku, Citadele bei įvairiomis kredito unijomis. ✔ Bankuose netaikomas administravimo mokestis. ✔ Padedame gauti būsto finansavimą tiek Lietuvoje, tiek užsienyje dirbantiems klientams. ✔ Konsultuojame ir koordinuojame visą būsto įsigijimo procesą iki sėkmingo sandorio sudarymo. 📌 Skelbimo ID 141704