Sodyba Greičiūnų kaime Lankų g., Greičiūnai, Klaipėdos r. sav.

107,500€
Skelbimo numeris: 50340
Tipas: Namai
Plotas (M 2)
150
Kambariai
6
Aukštų skaičius
2

Informacija

  • Pastatymo metai: 2014
  • Žemės plotas: 90 a.

Papildoma informacija

  • Apsaugos sistema
  • Greta miško
  • Nauja statyba
  • Yra terasa

Pastato tipas

  • Rąstinis

Ypatybės

Šildymo tipas

Apie objektą

PARDUODAMA SODYBA Teirautis telefonu +37067109105 Svetlana Parduodama sodyba Klaipėdos r., šalia Lapių kaimo prie didelio Greičiūnų tvenkinio su kone gražiausia šio tvenkinio pakrante ir miškeliu. Tvenkinys yra 20.1 ha ploto dydžio. Sodybai priklauso 0.90 ha žemės, kuri ribojasi su tvenkinio pakrante. Žemės paskirtis yra pakeista į komercinę (prekybos, paslaugų ir pramogų objektų statybos). Pagal Klaipėdos r. savivaldybės bendrąjį planą, teritorija patenka į rekreacinę zoną. Galima būtų koreguoti detalųjį planą ir esant būtinybei paskirtį pakeisti į rekreacinę. Sodyboje stovi rąstinis namas, pastatytas 2008-2014 metais, namas nėra įrengtas. Name yra 25 kv. m. rūsys, bendras namo plotas be rūsio 130 kv. m., planuojama didinti namo kvadratūrą atitraukiant namo pietinę ir šiaurinę puses 1,5 metro (vietoje pastoginės su terasa, terasa būtų daroma pietinėje pusėje), tada namo plotas padidėtų papildomai daugiau nei 20 kv. m. Tuomet namo pirmo ir antro aukšto plotas padidėtų iki 150-160 kv. m. Namui reikia išorinės renovacijos. Kadangi yra suplanuota didinti namui kvadratūrą atitraukiant pietinę ir šiaurinę namo sienas, šios namo sienos būtų medienos karkaso, jos bus apdirbamos pjautinės neobliuotos medienos lentomis (ar dailylentėmis), tuo pačiu vakarinė ir rytinė namo pusės būtų šiltinamos akmens vata ir apkalta tokiom pat lentomis kaip ir kitos namo pusės. Norint didesnio sklypo, šalia sodybos papildomai galima įsigyti dar ik 1,5 ha besiribojančios žemės su tvenkinio pakrante, ir dar 2,4 ha žemės nuo kelio pusės. Bendras galimas plotas sudarytų maždaug 4,80 ha. Iki Utrių kalno slidinėjimo trasos ~2,5 km, iki Mijojos upės apie ~2,5 km. Netoliese Utrių, Žvelsėnų, Pikteikių, Baublių, Rudaičių kaimai. Sodyba randasi ~25 km nuo Klaipėdos miesto. Puikiai tinkanti vieta verslui vystyti ar poilsiui prie vandens. Sodybos kaina su 0,90 ha komercinės paskirties sklypu 107 500 Eur. Skelbimo ID 50340

Svietlana Reznichenko

Brokeris
Tel. nr.
+37067109105
Nekilnojamojo turto brokeris – tai žmogus, kuris jus padės priimti teisingus sprendimus ir juos įgyvendins: – atsižvelgs į jūsų finansines galimybes; – atsižvelgs į jūsų svajones ir padės išgryninti jūsų ar jūsų šeimos poreikius susijusius su nekilnojamuoju turtu; – atsižvelgs į jūsų šeimos padėtį ir padės maximaliai pritaikyti visas LR numatytas lengvatas; – padės išsirinkti nekilnojamąjį turtą, derėtis ir tvarkingai susiforminti sandėrį; – atstovaus visose jums reikalingose įstaigose vykdant sąndėrį;