sodyba Žibininkų k. Žibininkai, Kretingos r. sav.

580,000€
Skelbimo numeris: 76802
Tipas: Sodyba
Plotas (M 2)
638
Aukštų skaičius
2

Informacija

  • Namo tipas: Sodyba
  • Pastatymo metai: 1990
  • Žemės plotas: 41.2 a.

Papildoma informacija

  • Apsaugos sistema
  • Greta miško
  • Kiemas išklotas trinkelėmis
  • Prie asfaltuoto kelio
  • Su garažu
  • Yra miesto transportas

Pastato tipas

  • Mūrinis

Ypatybės

Šildymo tipas

Apie objektą

Kretingos rajone, Žibininkų kaime, parduodama namų valda su 41,2 arų žemės sklypu. Namų valdoje yra unikali sodyba, pastatyta architektų šeimos pagal individualų projektą. Ji yra šalia miško, vaizdingoje aplinkoje, šalia HBH komplekso (mažiau nei 100 metrų atstumu). Už vieno kilometro yra pramogų SPA centras „Atostogų parkas“, už šešių kilometrų – Palangos kurortas. Siūloma valda idealiai tinka verslo vystymui, nes šalia esantys objektai yra suformavę didelius žmonių srautus (pvz. viename name galima gyventi, kitame vystyti verslą). Valdoje yra du namai su ūkiniais pastatais, keturi garažai ir šiltnamis. Pastatai yra statyti 1990-1994 metais, todėl jų stovis yra reikalaujantis remonto, kad atitiktų šiuolaikinius poreikius (viename iš namų iki šiol buvo gyventa, kitas nebuvo gyvenamas, nes nebuvo baigti apdailos darbai). Tačiau visų pastatų konstrukcijos yra kapitalios, pvz.: sienos yra iš plytų, visų pastatų perdenginiai yra gelžbetoniniai – leidžiančios pagal bet kokius norus atlikti tobulinimo darbus. Vandentiekis įrengtas iš gyvenvietės, o kanalizacija yra vietinė. Prie sklypo yra du privažiavimai iš skirtingų pusių, todėl namai gali būti eksploatuojami atskirai, nesimaišant dviem šeimininkams. Iki pat valdos yra asfaltuoti keliai su autobusų stotele į Palangą ir Kretingą, dviračio takas iki Palangos. SKLYPAS Bendras plotas: 41a PIRMAS PASTATAS Bendras plotas: apie 360 m2 • Namas (apie 330 m2) • Du garažai (30 m2). Po jais yra rūsys su duobe bei daržovių sandėliu Papildomai prie pirmo pastato taip pat įrengtas apie 65 m2 šiltnamis. ANTRAS PASTATAS Bendras plotas: apie 278 m2 • Namas su rūsiu • Katilinė ir tvartas • Du garažai aukštomis lubomis ir su rūsiu (pastogėje – šieno sandėlys) • Malkinė Skelbimo ID 76802

Rūta Savickaitė

Konsultantas nekilnojamojo turto klausimais
Tel. nr.
+37066223391
Konsultantas nekilnojamojo turto klausimais – tai žmogus, kuris niekada nenuleidžia rankų (net jeigu jūs jau seniai būnate praradę viltį): – padės sutaupyti laiko, pinigų ir išvengti streso; – atsakys į visus jums rūpimus klausimus susijusius su nekilnojamuoju turtu, remintis įstatimine ir mokestine duomenų baze; – pagal jūsų pateiktus duomenis, atliks išsamią analizę apie būtent jūsų galimybes įsigijant ar parduodant nekilnojamajį turtą trimis aspektais (šiandien, artimiausiu metu arba kada apsimoka labiausiai; – atliks analizę ir suras jums geriausias sąlygas teikiančią kredito įstaigą; – atsižvelgs į jūsų finansines galimybes ir maximaliai efektyviai jas panaudos; – padės surasti labiausiai jūsų ar jūsų šeimos poreikius atinkantį nekilnojamajį turtą; – pritaikys visas įmanomas LR teikiamas lengvatas arba patars kaip jomis maximaliai pasinaudoti (10% – 30%): – senoji lengvata jaunai šeimai 10 % – neįgaliesiems 20% – našlaičiams 20% – daugiavaikėms šeimoms 20% – įsigijant nekilnojamąjį turtą rajone 15% – 30% – iškilus nenumatytoms kliūtims, operatyviai…